Дольщикам разрешили оформить право собственности на недостроенное жилье

Закон не запрещает получение в собственность объектов незавершенного строительства.

Верховный суд дал разъяснение по делу об оформлении права собственности на квартиру в незавершенной новостройке в Тюмени. Как сообщает «Российская газета», истица полностью выплатила средства согласно договору долевого участия. Но компания-застройщик была объявлена банкротом и не смогла завершить строительство дома.

В результате судебных разбирательств, дело дошло до суда высшей инстанции. Верховный суд поддержал позицию истицы и дал разъяснение по существующим положениям законодательства. В решении ВС говорится о том, что Гражданский кодекс (статья 218) закрепляет право собственности на новую вещь, изготовленную с соблюдением закона за человеком. «Участие граждан в долевом строительстве многоквартирных домов – это один из способов приобретения прав частной собственности на жилые и нежилые помещения», – говорится в материале.

Таким образом, граждане, полностью выплатившие долю участия в строительстве многоквартирного дома, имеют право оформить свою долю в собственность, вне зависимости от действий застройщика, его банкротства или смены. Это право охраняется Конституцией, что подтверждено решением Верховного суда.