23 микрорайон "Зеленый бор" в Зеленограде. Фото stroi.mos.ru
16.03.2015
6884 
0
Проблемы с «легализацией» магазинов в 23 микрорайоне Зеленограда были заложены в проекте
Помещения с отдельным входом на 1-х этажах корпусов «Зеленого бора» в Зеленограде, спроектированные под магазины, офисы или бытовые услуги, требуют перевода из жилого в нежилой фонд.
Разгоревшийся недавно скандал с открытием «нелегального» магазина в 23 микрорайоне прокомментировал в эфире радиостанции «Зеленоград сегодня» заместитель главы управы Крюково по вопросам потребительского рынка и услуг Эдуард Кирсанов:
– Все первые этажи микрорайона по проекту отводились под магазины, офисы или мини-предприятия сферы услуг. Именно такими их рекламировал и продавал инвестор. С этой целью там были оборудованы отдельные входы. Приобретали их предприниматели. Но в результате все помещения оказались в жилом фонде. Сейчас дома активно заселяются, а их помещения находятся в подвешенном состоянии. В них вложены деньги, а работать предприятия смогут только после перевода в нежилой фонд. Процедура переоформления совсем не быстрая. Поэтому люди, в нарушение законодательства, открывают там магазины. Так произошло в корпусе 2303 Зеленограда. Мы туда выезжали с комиссией. Сейчас трудно понять, кто виноват в сложившейся ситуации. Инвестор решил, что продавать первые этажи как квартиры ему выгоднее. Покупатель должен был понимать, что ему предстоит вывод помещения из жилого фонда. По факту на сегодняшний день это квартиры, в них можно жить, но никак не открывать магазин. Поэтому «Мосжилинспекция» составила предписание собственнику помещения в корпусе 2303 об устранении нарушений и наложила штраф.
По словам Кирсанова, во время работы комиссии к ним подходили жители и просили не трогать магазин, в котором они покупают продукты первой необходимости – хлеб, молоко и другие. Ситуация с торговыми помещениями, оформленными как квартиры, в результате, отражается на покупателях, которые вынуждены за хлебом идти в 16 микрорайон. Естественно, люди пришли заступиться за единственную удобную торговую точку.
«Но есть и такие жители, кто писал жалобы на этого предпринимателя и требовал его наказать», – добавил Кирсанов.
Собеседник «Зеленоград сегодня» в отделе продаж компании «Промстройинвест М» подтвердил, что все помещения на первых этажах микрорайона продаются как квартиры, и покупателям придется потом выводить их в нежилой фонд, чтобы начать бизнес.
«Кто так решил продавать и почему, я не знаю. Возможно, это было заложено в проекте», – сказал менеджер.