Программа реновации в Зеленограде: планы, этапы переселения и изменения городской среды

В студии медиакомпании «Зеленоград сегодня» состоялось интервью с Евгением Николаевичем Ивановым, заместителем начальника управления и заведующим сектора управления строительства, транспорта и землепользования. В ходе беседы он подробно рассказал о текущих и планируемых этапах программы реновации в Зеленоградском административном округе, порядке информирования жителей и изменениях городской среды.

Программа реновации в Москве — масштабный проект, направленный на улучшение жилищных условий за счёт сноса старых пятиэтажек и переселения жителей в современные дома. В Зеленограде под снос попадает 21 жилой дом. В 2025 году планируется снести три дома на улице Заводская (дом 2, 4 и 6). В 2026 году — четыре дома в районе Крюково (это улица 2-я Пятилетка, дом 2 и 4, улица Советская, дом 4 и 6) и три дома в районе Силино (11 микрорайон, улица Гоголя, три дома №11 АБВ). В 2028 и 2030 годах работы продолжатся на улицах Первая Мая, Советская, Ленина, Крупская и в 18 микрорайоне. Общая площадь сносимого жилья составит около 80 тысяч квадратных метров.

Процесс переселения организован максимально прозрачно и комфортно для жителей. Информирование начинается задолго до переезда: уведомления приходят через личный кабинет на портале mos.ru, а также в бумажном виде. Жителей дополнительно обзванивают и приглашают на осмотр новых квартир в Центрах информирования населения, которые организованы на первых этажах новых домов. Там же можно получить консультации, записаться на осмотр и согласовать дату переезда.

При осмотре квартиры жители совместно с представителями фонда реновации и застройщика проверяют состояние жилья, выявляют дефекты, которые фиксируются в акте с указанием сроков их устранения. После устранения замечаний проводится повторный осмотр и подписание договора приёма квартиры. Особое внимание уделяется помощи пожилым людям при переезде — для них организуется поддержка и предоставляется грузовой транспорт.

За последний год в Зеленограде уже снесены и заменены три пятиэтажки в 9 микрорайоне, жители которых переехали в новые дома с подземным паркингом. В 2024 году завершено строительство дома на улице Заводская, 14, куда переселились жители старых домов с улицы Заводская. В настоящее время продолжается строительство новых домов на месте снесённых.

Новые дома возводятся по современным стандартам: монолитные конструкции, газосиликатные блоки, качественная тепло- и звукоизоляция, безбарьерная среда для маломобильных граждан и молодых родителей с колясками. В домах предусмотрены подземные паркинги и благоустроенные дворовые территории с многофункциональными детскими и спортивными площадками, зонами отдыха.

Программа реновации не ограничивается только обновлением жилого фонда. В рамках комплексного преобразования городской среды ведутся работы по улучшению транспортной инфраструктуры, улично-дорожной сети и социальной инфраструктуры. Например, на пересечении улиц 1 Мая и Лётчицы Тарасовой создаётся новый участок дороги с пешеходными тротуарами, а на улице Радио реконструируется улично-дорожная сеть с установкой светофоров и ограждений для безопасности дорожного движения.

Также в новых домах предусмотрены нежилые помещения для размещения магазинов, пунктов выдачи заказов и других объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, что значительно повышает комфорт проживания.

За последние пять лет, несмотря на сложности, связанные с пандемией и другими факторами, программа реновации в Зеленограде успешно развивается и продолжает набирать темпы. Жители отмечают улучшение качества жилья и городской среды.

Что касается строительных недоделок, то они встречаются, но в небольшом количестве и оперативно устраняются застройщиками при поддержке управляющих организаций.

Таким образом, программа реновации в Зеленограде — это не только обновление жилого фонда, но и создание комфортной, современной и безопасной городской среды для всех жителей округа.