В ПРЕДДВЕРИИ ЗИМЫ

— Сергей Юрьевич, какие главные задачи стоят перед службами ЖКХ в зимний период?

— С учетом наших климатических условий, главное — это обеспечение бесперебойной подачи тепла в жилые дома и своевременная уборка снега с улиц и дорог округа. Подготовкой к зиме службы по жилищно-коммунальному хозяйству начали заниматься еще с апреля. Были проведены необходимые наладочные, ремонтные и профилактические работы на тепловых станциях и на ЦТП. Такие же работы проводились в жилых домах. К зимнему сезону готовили и уборочную технику. В этом году в Зеленограде будет работать намного больше техники, чем в прежние годы. Для государственного бюджетного учреждения "Автомобильные дороги ЗелАО", отвечающего за уборку и содержание всех городских улиц, дорог, проездов и прилегающих к ним тротуаров, за счет бюджета города Москвы было закуплено более 170 единиц новой первоклассной, очень мощной снегоуборочной техники. Зеленоградцы, наверное, уже видели ее на улицах — это большие, в основном оранжевого цвета машины, которые группами, четко по технологии проходят по городским улицам и убирают снег. На машинах в обязательном порядке есть логотип — ГБУ "Автомобильные дороги", также указан телефон, по которому жители в случае появления у них каких-либо замечаний и претензий по работе этих механизмов могут обратиться непосредственно к руководству данного предприятия.

 — Какие реагенты будут применяться для обработки дорог и улиц? Насколько они безопасны?

— При температуре близкой к нулю дороги обрабатывают жидкими реагентами. Когда температура существенно опускается — до минус десяти и ниже, — применяются только твердые реагенты. На тротуарах и на дворовых территориях будут по-прежнему использоваться противогололедные материалы типа мраморной крошки для предотвращения скольжения. Что касается качества реагента и его безвредности, то, во-первых, весь поставляемый реагент проверяется на наличие всех необходимых сертификатов, а во-вторых, при поставке его в округ специализированными предприятиями по отдельному договору проводится проверка его качества. В случае, если выявляются некачественные партии реагента, данный материал полностью возвращается поставщику, оплата из бюджета не производится. И поставщик за свои средства привозит новое необходимое количество реагента в соответствии с контрактом, который с ним заключен.

— Сергей Юрьевич, продолжится ли в округе в следующем году программа по благоустройству дворов и ремонту подъездов?

— Обязательно. Во всех округах уже сформированы адресные перечни. Эти адреса предварительно были обсуждены с инициативными группами жителей домов и согласованы с депутатами муниципальных собраний во всех районах Зеленограда. Я напомню, что в 2012 г. были благоустроены 133 дворовые территории, приведено в порядок 336 подъездов многоквартирных жилых домов. В 2013 г. работы по этим двум направлениям будут продолжены. В Зеленограде планируется благоустроить 58 дворовых территорий, еще на 20 дворовых территориях будут выполнены необходимые ремонтные работы. Кроме того, предусмотрено приведение в порядок более 680 подъездов — это больше четверти всех подъездов, которые имеются в округе в жилых домах. Эти работы будут выполнять управляющие компании. Вся необходимая информация по адресам, которые планируются к выполнению на 2013 г., будет размещена на сайте префектуры, сайтах управ районов и служб заказчика — это управляющие компании и Дирекция ЖКХиБ. Поэтому все зеленоградцы могут обращаться, к примеру, по ремонту подъездов в свои управляющие компании с тем, чтобы обратить их внимание на те направления, которые, на их взгляд, нуждаются в первоочередном внимании.

— Будут ли проводить выборочный капитальный ремонт многоквартирных жилых домов?

— По внепрограммному выборочному капитальному ремонту планируется проведение работ в 62 жилых домах. В основном эти работы связаны с заменой трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжения, центрального отопления. В нескольких домах будет проведена полная замена кровли. Также будет ремонтироваться система электроснабжения, система мусоропроводов, будут устанавливаться новые входные двери, проводиться другие необходимые работы капитального характера.

— Еще один вопрос, который очень волнует жителей, — это капитальный ремонт в жилых домах. На каких условиях его теперь будут проводить?

— Могу сказать, что 2011 г. был последним годом, когда проводился комплексный капитальный ремонт в Москве полностью за счет бюджета. Начиная с 2012 г., в соответствии с федеральным законодательством, полный комплексный капитальный ремонт многоквартирных домов в столице проводится только по программе софинансирования. Это значит следующее: бюджет города Москвы выделяет деньги на капитальный ремонт в объеме не более чем 95% от общей суммы при условии, что собственники, проживающие в данном доме, примут соответствующее решение на общем собрании своего дома и соберут не менее 5% суммы на выполнение работ по капитальному ремонту своего дома. Вот на таких условиях софинансирования возможен капитальный ремонт. В 2012 г. у нас в Зеленограде появился один такой дом, это корп. 923, где работы капитального характера выполняются по программе софинансирования. Ремонтные работы идут уже больше месяца, их ведет управляющая компания, которая занимается данным домом. Я думаю, что на примере корп. 923 жителям других домов, которые хотят, чтобы у них был проведен комплексный капитальный ремонт, будет легче принять решение о том, устраивает ли их подобная схема или не устраивает. Но повторяю — иного на сегодняшний день нам не дано.

— Сергей Юрьевич, с наступлением зимы многие зеленоградцы жалуются на холод в квартирах. У кого-то батареи чуть теплые, у кого-то из окон дует. Как решаются такие проблемы?

— В квартирах проводится комиссионное обследование специалистами управляющей компании, подрядной организации. Они замеряют температуру, проверяют работу системы центрального отопления и по результатам обследования принимают соответствующие меры. Но, хочу отметить, что когда в квартиру приходит комиссия с проверкой, первое, на что она обращает внимание — все ли сделали жильцы для того, чтобы сохранить подаваемое в квартиру тепло. Я напомню, что есть работы, которые жители должны выполнять за свой счет, а не ждать, что это сделает эксплуатирующая организация или управляющая компания. К ним относится утепление входной двери, утепление всех окон в квартире, ведь зачастую через старые деревянные окна выдувается много тепла. Вообще, состояние окон в квартире — это зона ответственности самих жителей независимо от того, муниципальная это квартира или квартира, которая находится в собственности. Кроме того, отопительные приборы не должны быть заставлены или завешаны какими-либо предметами, которые нарушают циркуляцию поступающего в квартиру теплого воздуха. Поэтому я призываю всех, кому дорог комфорт в зимний период, выполнить данные обязательные мероприятия и сохранить то тепло, что доведут до квартиры теплоснабжающие организации.

Подготовила Татьяна ДОЦЕНКО

Статья опубликована в № 140 газеты "Зеленоград сегодня" от 27 ноября 2012 г.