Москва рассчитывает на ощутимое пополнение городской казны от аренды жилья

Как отметила в своем выступлении Мария Багреева, в целях вовлечения граждан в процесс активизации налоговых поступления в городскую казну, а также для поддержки системы самоуправления, в столице в конце 2012 года Правительством города принято постановление «О стимулировании районов». Все средства, которые поступают в городской бюджет в результате взимания штрафов с нерадивых подрядчиков, легализации рынка аренды жилья, организации парковочного пространства и применения патентной системы налогообложения в форме дополнительных финансовых ассигнований направляются обратно в те районы, где были собраны. 

Мария Багреева напомнила, что распределение средств производится два раза в год. Дополнительные средства районы могут потратить на дополнительные мероприятия по благоустройству своих территорий, улучшение зоны пешеходной доступности станций метрополитена. При этом в 2013 году в 11 районах города были успешно реализованы пилотные проекты по благоустройству объектов, которые были выбраны по результатам голосования горожан, проживающих на близлежащих территориях. По просьбе жителей были организованы теннисные корты, детские и спортивные площадки, площадки для выгула собак, благоустроены скверы, парки и другие объекты. 

Мария Багреева подчеркнула, что в рамках реализации данного постановления в течение 2013 года до управ уже доведено 2,1 млрд руб. средств дополнительного финансирования (по итогам работы в 2012 году и 1 полугодии 2013 года), что в 2 раза больше, чем было распределено по итогам 2012 года – 1,1 млрд руб. С учетом успешности реализации проектов Правительства Москвы по выводу из тени рынка арендного жилья и популяризации патентной системы налогообложения легализации рынка объемы дополнительного стимулирования районов столицы будут возрастать. 

Мария Багреева также сообщила, что наблюдается положительная динамика по легализации рынка аренды жилья. Сумма собранных средств возросла на треть по сравнению с 2012 годом. В результате реализации проекта по итогам 2013 года в бюджет Москвы поступило порядка 700 млн руб., из них 590,5 млн руб. от 20 тыс. деклараций и 105 млн руб. – в результате приобретения арендодателями 3,5 тыс. патентов. 

Для сравнения: в 2011 году было подано порядка 7,5 тыс. деклараций на сумму 116 млн руб., в 2012 году – 15 тыс. деклараций на сумму 494,5 млн руб. В 2014 году планируется собрать 1 млрд рублей. За 2013 год о законной сдаче жилья отчиталось 23,5 тысячи человек. Около 20 тысяч горожан заплатили 13-процентный подоходный налог, остальные собственники зарегистрировались в качестве индивидуальных предпринимателей, в этом случае налог составляет 6%. 

В предпринимательской среде набирает популярность патентная система налогообложения. Всего в Москве зарегистрировано более 200 тысяч индивидуальных предпринимателей, более трети из которых являются действующими. Количество приобретенных патентов в 2012 году составило чуть более 12 тысяч. В 2013 году приобретено соответственно 17,6 тыс. патентов. Иными словами, каждого шестого индивидуального предпринимателя в Москве удалось перевести на патентную систему налогообложения. Сумма, полученная от реализации патентов, в 2013 году увеличилась более чем в 4,5 раза по сравнению с прошлым годом и составила 488 млн. рублей. 

Преимущества патентной системы налогообложения: простая процедура и короткие сроки получения патента (всего 5 дней); возможность выбора срока действия патента (от 1 до 12 мес.); освобождение от уплаты НДС, НДФЛ, налога на имущество; отсутствие необходимости подачи налоговой декларации и ведения бухгалтерского учета, а также возможность отказа от кассовых аппаратов.