Спрос на аренду квартир в Москве и ближнем Подмосковье снижается

«Спад спроса может быть связан с тем, что среди арендаторов кто-то вернулся домой, кто-то объединился и снял одну квартиру на несколько человек и даже семей, кто-то приобрел собственное жилье с помощью ипотеки», — приводится в нем комментарий первого замдиректора компании Марии Жуковой. Ранее «Миэль-Аренда» сообщала, что в феврале спрос на аренду квартир сократился, по сравнению с предыдущим месяцем, на 10,8%, а предложение увеличилось на 73,75%. 

В то же время, отмечается в материалах, спад спроса и рост предложения не влекут за собой существенного снижения цен на аренду, что объясняется инертностью рынка — цены устанавливают собственники жилья, ориентируясь на долгосрочный период. 

Так, в марте средняя стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса в Москве и ближайшем Подмосковье снизилась на 1,15% - до 33,26 тысячи рублей в месяц, тогда как «двушки» и «трешки» в этом сегменте подорожали на 0,3% и 1,03% - до 41,91 тысячи рублей и 49,75 тысячи рублей в месяц соответственно. 

В прошлом месяце 52,39% спроса пришлось на квартиры с арендной ставкой от 1 тысячи до 3 тысяч долларов, тогда как на втором месте по популярности оказались квартиры стоимостью от 750 долларов до 1 тысячи долларов в месяц — 35,64%. Спрос на квартиры по цене до 750 долларов в месяц составил 8,76%, рассказывается в пресс-релизе. 

В нем добавляется, что лидерами по объему предложения стали также квартиры с арендной ставкой от 1 тысячи до 3 тысяч долларов в месяц — их доля составила 46,3% от общего объема. Объектов по цене 750 до 1 тысячи долларов в месяц в марте предлагалось 32,36%, а квартиры стоимостью менее 750 долларов составили 19,25% в общем объеме предложения — большая их часть расположена в ближайшем Подмосковье, добавляется в отчете.