КАК БУДЕТ РАЗВИВАТЬСЯ РАЙОН КРЮКОВО?

Перспективы застройки промышленной окраины Зеленограда обсудили на очередном заседании окружной коллегии в префектуре ЗелАО. На рассмотрение был представлен проект планировки территорий южной части района Крюково, разработанный в НИИ экологии города по заказу Москомархитектуры.

Как сообщили разработчики, проектируемая территория общей площадью около 94 га состоит из двух участков. Участок № 1 относится к многофункциональной общественной зоне и включает в себя земли Центра информатики и электроники напротив 20-го микрорайона, примыкающие к долине реки Горетовки. Сейчас там расположены недостроенные промышленные объекты ЦИЭ, возведенные еще в 90-х годах и имеющие существенный процент износа, а также таможенный комплекс. На этой территории предполагается создание индустриального парка с сохранением действующих производственных корпусов и таможенной площадки, а все здания и сооружения незавершенного строительства планируется снести. Согласно проекту, на участке № 1 предусмотрено строительство трех объектов административно-делового назначения с подземными и наземными гаражами, объекта культурно-просветительского назначения, многофункционального комплекса с подземным гаражом и 12 зданий промышленно-производственного и складского назначения. Также там будут располагаться 5 наземных гаражных стоянок для нормативного обеспечения перечисленных объектов общей мощностью около 3 тыс. машино-мест.

Участок № 2 — это территория будущего 21-го микрорайона. На севере она граничит с проездом 657, на юге — с коттеджным поселком «Кутузовская слобода», а на востоке — со строящимся на Кутузовском шоссе 23-м микрорайоном. На этой территории находятся действующая плоскостная автостоянка, производственно-складские здания, инженерные сооружения и частные дома без постоянно проживающих жителей. Все они были построены много лет назад, достаточно изношены и в дальнейшем будут снесены. Проект планировки участка разрабатывался с учетом того, что здесь будут расположены детская городская больница на 300 коек, детская поликлиника на 320 посещений в смену, которую ранее планировали построить в 19-м микрорайоне, и православный храм. Помимо этого, в микрорайоне предусмотрено строительство 10 многоквартирных жилых домов с размещением объектов общественного назначения на первых этажах, общеобразовательной школы на 550 мест, детского сада на 220 мест, шести наземно-подземных гаражей-стоянок, объектов торгово-бытового и культурно-просветительского назначения, а также физкультурно-оздоровительного комплекса. Проезды 658 и 657 предложено перевести в разряд магистральных улиц районного значения с тем, чтобы наладить на них движение городского наземного транспорта.

Численность населения будущего микрорайона предполагается на уровне 3500 человек, а число работающих на всей планируемой территории может достигнуть 18 тыс. человек. В НИИ экологии были разработаны варианты и с другими параметрами застройки, в частности, предусматривающими более высокое количество жителей и количество рабочих мест, но, по словам разработчиков, представленный проект планировки территорий района Крюково является основным вариантом, который рассматривался в Москомархитектуре и был одобрен на заседании у главного архитектора Москвы. По структуре этот проект соответствует всем нормативным показателям по обеспечению жителей объектами общественного и социального назначения и отвечает представлениям о современном квартале. Кроме того, он гармонично соединяет в себе производственную и общественную зону с жилыми территориями будущих 21-го и 17-го микрорайонов, что не позволит им превратиться в спальные районы. Члены коллегии поддержали предложенный вариант, а также обсудили ряд технических вопросов, которые предстоит решить в ходе последующих этапов проектных работ.

Татьяна Доценко, корреспондент "Зеленоград сегодня"